Chia sẻ ngày 10/10/2022
Ban đầu “CHẮC CHẮN” rất nhiều nhà đầu tư không nhận ra vụ công ty BĐS “VỠ NỢ TRÁI PHIẾU BÊN TÀU”. Chính phủ bắt đầu thấy Việt Nam “cũng rất nghiêm trọng”
Kết quả là hàng tỷ USD trái phiếu bắt đầu lộ ra. Không dừng lại ở đó. Còn đâu đó hơn 100 nghìn tỷ núp lùm có thể sẽ ra ánh sáng.
Ngành BĐS bước vào chu kỳ “cực xấu”. Nhưng mà làm vậy là “cực tốt” nền kinh tế cần sản xuất, chế biến, chế tạo. Toàn dân đi đầu cơ kiểu này là mối nguy mà chính phủ đã nhìn thấy. Làm sớm và sẽ “rất sáng” cho CHẤT LƯỢNG TĂNG TRƯỞNG.
Tiền “Cá nhân” đổ vào trái phiếu ngành BĐS với lãi suất cực cao. Tăng lượng cực nóng. Góp phần làm nóng TT BĐS. Bây giờ nhiều Nẽo đường đều về âm.
LN mà không lợi nhuận: Tại sao các tập đoàn lớn chỉ cần thanh toán trái phiếu trước hạn trên dưới 1 tỷ usd là mất thanh khoản? Đó là vay chồng vay, dự án này thế chấp cho dự án mới.
Đặc biệt khi tính thuế, là ”thuế tạm đóng”, sau này tính theo giá TT thì số thuế rất lớn. Có dự án gần 1000 căn mà truy thu đến 5.500 tỷ đồng, lập tức công ty BĐS thanh toán hết nổi.
Cái đặc biệt hay Chính phủ làm đợt này, là tránh được “Một cú nổ bong bóng”. Bây giờ lượng tiền rút ra trả cho trái chủ và nợ vay rất lớn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. CHẮC CHẮN TT BĐS sẽ nằm đó nhiều năm. Củi rút khỏi đáy nồi.
Trong cái hoạ còn có cái may. Làm lành mạnh TT BĐS bây giờ là kịp thời, ổn định kinh tế. Mặc dù các công ty BĐS trả lãi ngân hàng thôi là đủ mệt rồi. Tất nhiên nhiều công ty lành mạnh vẫn phát triển đều đặn.
Trái phiếu chuyển đổi là gì? Đặc điểm của trái phiếu chuyển đổi
Trái phiếu chính phủ là gì? Các loại trái phiếu chính phủ
Theo facebook TruongMoney
Miễn trừ trách nhiệm (Disclaimer): Thông tin trong bài viết chỉ mục đích chia sẻ thông tin và quan điểm cá nhân của tác giả. Đây không phải là lời khuyên đầu tư từ Trolydautu.com. Hoạt động đầu tư luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro tài chính, Tiền của bạn ko phải của mình nên hãy có trách nhiệm tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư
